Département du Rhône : poursuite du ralentissement du marché immobilier

Publié le 12 Mai 2023

L'immobilier neuf pose problème dans la métropole lyonnaise et plus globalement dans tout le département du Rhône, où l'on assiste à un fort ralentissement des ventes. À Villeurbanne par exemple, 400 logements neufs sont proposés à la vente, pour seulement quinze mandats de vente signés. La hausse des taux d'intérêt n'est pas la seule responsable. Selon la présidente de la Chambre des Notaires du Rhône, la conjoncture économique couplée à certaines mesures fortes telles que l'entrée en vigueur de l'audit énergétique et des mesures d'encadrement des loyers à Lyon, cumulées à l'inflation provoque un ras-le-bol dans les foyers français. Trop de contraintes existeraient désormais pour se sentir libre d'acheter simplement. Dans le département du Rhône, la chute des ventes immobilières tous biens confondus atteint les 8.3 %, avec un pic à 14 % de chute pour les maisons individuelles. La ville de Lyon est davantage concernée par cet effondrement que sa périphérie, plus particulièrement au niveau des réservations dans le neuf où l'on note une dégringolade de 43 %. Le quatrième arrondissement de la Croix Rousse et le sixième arrondissement de Presqu'île sont particulièrement concernés, comme les autres arrondissements où les prix sont grimpés très haut. Ces prix sont maintenant stabilisés, ils se situent en moyenne entre 4.000 et 6.000 € le mètre carré.​​​​​​​