Diagnostic électricité : vérifier la sécurité de l’installation pour prévenir tout danger

Quand est-ce que le diagnostic électricité est obligatoire pour une vente ou un bail ?

L’obligation de mettre en œuvre un diagnostic électricité est imposée lorsque l’installation électrique d’un bien à vendre ou à louer a plus de quinze ans, un âge qui augmente le risque qu’elle soit vétuste ou qu’elle comporte éventuellement des défauts de conformité ou consécutifs à un manque d’entretien. Le diagnostic électricité vise à détecter et signaler toute anomalie s’il s’avère qu’elle peut porter atteinte à la sécurité des personnes.

Que faire en cas d’anomalies et combien de temps dure ce diagnostic ?

Alors que le diagnostic électricité avant vente n’oblige pas le vendeur à régulariser la situation en cas d’anomalie, celui avant un bail oblige le bailleur à le faire pour satisfaire aux conditions de décence d’une location de logement. Le diagnostic électricité réalisé dans le cadre d’un projet de vente est valable trois ans et le double lors d’une location.