Avant même la mise en location d’un bien, disposer d’un dossier de diagnostic technique (DDT) de location complet, une obligation réglementaire pour atteindre vos objectifs, vous permet d’anticiper toute problématique qui vous empêcherait de finaliser votre projet dans les délais.
En effet, les diagnostics immobiliers qui figureront dans le DDT délivrent un descriptif exhaustif de ce que les locataires potentiels ne verront pas lors de leur visite mais qui leur importe : la présence éventuelle d’amiante (DAPP) et de plomb (CREP), l’état des installations de gaz ou d’électricité si elles ont plus de quinze ans, la capacité du bien loué à être peu consommateur d’énergie et peu pollueur (DPE) et les risques et les nuisances sonores éventuels provenant de l’extérieur (ERP et ENSA).
Le mesurage loi Boutin commandé à un diagnostiqueur immobilier géomètre comme ETIC Expertise Technique Immobilière vous permettra à la fois de connaitre la surface habitable exacte de votre location mais aussi de disposer gratuitement de son plan coté (comme pour tout achat de DPE). Quant aux états des lieux réalisés par ce même expert, auprès duquel il est possible de commander aussi une visite virtuelle de votre location, ils sont aussi un véritable plus pour vos projets locatifs.