DPE - AUDIT ENERGETIQUE

Publié le 06 Janvier 2023

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire qui évalue la consommation en énergie d'un bâtiment et son impact en termes de gaz à effet de serre. Il est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier.

Pour le calculer, il est nécessaire de collecter des données sur le bâtiment et son utilisation, telles que:

• La surface du bâtiment
• L'année de construction du bâtiment
• Les matériaux de construction utilisés
• Les équipements de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude
• Les modes de chauffage et de refroidissement utilisés
• Les émissions de gaz à effet de serre liées à l'énergie consommée

Ces données sont ensuite introduites dans un logiciel de calcul, qui permet de déterminer la consommation en énergie du bâtiment et son impact environnemental. Le résultat est exprimé en kilowattheures par mètre carré et par an pour la consommation d'énergie, et en équivalent CO2 pour les émissions de gaz à effet de serre.

Il existe plusieurs classes de performance énergétique, allant de A (très performant) à G (peu performant). Le DPE permet donc de connaître la classe de performance énergétique du bâtiment et de comparer avec des bâtiments similaires.

Un audit énergétique est une étude approfondie de la consommation d'énergie d'un bâtiment ou d'une entreprise, ainsi que de ses coûts associés. Il vise à identifier les sources de consommation d'énergie, à évaluer leur efficacité et à proposer des solutions pour réduire la consommation d'énergie et les coûts associés.

Voici les étapes générales pour réaliser un audit énergétique:

1. Définir les objectifs de l'audit énergétique et déterminer le périmètre de l'étude (bâtiment, processus, etc.)
2. Collecter les données nécessaires à l'analyse, telles que les factures d'énergie, les données de consommation, les caractéristiques du bâtiment et des équipements, etc.
3. Analyser les données collectées pour identifier les sources de consommation d'énergie et leur efficacité.
4. La surface du bâtiment
5. L'année de construction du bâtiment
6. Les matériaux de construction utilisés
7. Les équipements de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude
8. Les modes de chauffage et de refroidissement utilisés
9. Les émissions de gaz à effet de serre liées à l'énergie consommée
10. Évaluer les opportunités de réduction de la consommation d'énergie en proposant des solutions techniques et financières adaptées.
11. Rédiger un rapport de l'audit énergétique, en présentant les résultats de l'analyse et les recommandations pour la réduction de la consommation d'énergie.

Il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié pour réaliser un audit énergétique afin de garantir l'exactitude et l'exhaustivité des données collectées et des recommandations proposées.